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在武威凉州买35万二手房,首付需要多少?
如果购房人手中资金不多,但资信状况良好,一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。2)尚未偿清房贷,要求购房者配合还款 视购房者资信状况,一般首付3成即可。此外建议走资金监管程序,以免因某些原因造成损失。
二手房首付比例,分两种情况:如果本人在广州没有房产,也没贷过款,二手房首付比例三成。即使有过房产(已卖掉,且无贷款),依然可以享受首付三成。
这个很简单,若是第一套购房,按评估值30%,第二套60%,这样算下来,首付=卖价-贷款额 (贷款额=70%X评估值) 所以你的首付(按30%算)=35-16=14 首付里面含有7万的差价这个要给卖家。
二手房首付是多少按揭买房的人,一般都会准备30%的首付款,而如果是买了一套二手房,那么买房人的贷款额度只有七成,也就是说,一百万就能贷七十万,还得交三十万。
如果二手房是购房者的首套住房,那么首付款比例不得低于30%;如果购买的是第二套住房,那么首付款比例会更高,通常是在50%—60%之间。贷款人在考虑购买二手房之前,需要对自身拥有的房产有一定的了解。
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列治文二手房
万加元在列治文的西区(好区),能买到占地八千尺,房子面积3500尺左右、两三年新的独栋House。
温西好区4000尺地,仅是土地资源就公司估值220万元以上;列治文8000尺地,一般可能就值100万元左右。
环境、风景西温最好。位置最好是温西,属于温哥华市内。列治文是华人聚集区,没风景,但生活方便。
还有,加拿大城市的房价很难简单用一个价格来说。比如温哥华南边的城市列治文(与温哥华只隔着一条河),西区的house两百多万加元,东区的House一百多万加元。
列治文是河口冲积加上人工填海造就的城市,地形平坦,它位于加拿大西岸,大温哥华地区的最重要的城市之一。温哥华被称作为世界上最适合人类居住的环境之一。