恒大再被强制执行超40亿,已累计被执行超180亿。天眼查显示,5月20日,恒大地产集团有限公司以及另外4家恒大关联公司新增被执行人信息,执行标的约为41.83亿。本次被执行,因为成都一桩地产开发案件。截至目前,恒大地产已经累计产生了75次执行信息,累计被执行超过180亿元。

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从2021年宣布负债2万亿开始,恒大一直在艰难自救。如今看来,恒大还有翻身的机会吗?

本次被执行的公司除了恒大地产集团有限公司外,还有恒大地产集团成都有限公司、成都深港石化有限公司、成都心怡房地产开发有限公司、振鹰环球有限公司,都是恒大地产的关联公司或子公司。执行法院为成都市中级人民法院。

之所以被强制执行,起源于成都心怡房地产开发有限公司开发的恒大天府半岛项目,出现了“资金崩盘”。而该公司为恒大集团旗下的项目公司,由振鹰环球有限公司持股60%,由恒大地产集团成都有限公司持股20%,由成都深港石化有限公司持股20%。项目出现债务问题,这4家公司,连带恒大总部,一同成为了被执行人。

而这已经不是成都心怡房地产开发有限公司的第一次债务纠纷。去年12月份,因为该项目六期工程项目拖欠工程款,承建公司之一,上海建工一建集团有限公司向广州市中级人民法院提起诉讼。要求被告立即支付工程结算款58,837.7万元;判令被告立即向原告支付因迟延支付进度款的违约金5,205.87万元,总金额超过6.4亿元。今年年初,法院冻结了成都心怡房地产开发有限公司名下价值超过6.4亿的资产。

而根据据企查查显示,成都心怡房地产开发有限公司目前已经涉司法案件100多起,被执行总金额近80亿元。

而恒大地产受此项目拖累,也多次成为被执行人。仅仅在5月份,恒大地产被强制执行十多次,累计成为被执行人75次,被执行总金额超180亿。

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自去年恒大发布报告,总负债为1.97万亿后,恒大就一直风雨飘摇,长期面临供应商催债、业主催楼等问题,全国各地项目也不时爆出停工的消息。

为此,恒大专门成立了风险化解委员会。今年年初以来,大批国资背景公司在全国各地“接盘”恒大地产的在建项目或者储备土地。比如,徐州、昆明、佛山、广州等城市的地产项目都被国资公司或者有国资背景的公司收购。给市场打了一剂强心针。

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但是,目前,国资接盘恒大,以及广东国资委入驻恒大,都是各地政府为了“保交楼”,维护消费者利益,并不代表恒大可以就此化解风险。

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首先,恒大高达2万亿的庞大债务体量,没有任何一个公司能够承担。其次,恒大的企业信用已经接近破产,法律诉讼也正在进入集中爆发期,已经很难在市场正常运营下去。另外一个致命因素就是,当前正值房地产市场下行期,大部分房地产企业尚且在自救和挣扎,恒大有沉重的债务,又缺乏现金流,被寄予厚望的恒驰汽车的预售还一波三折。恒大逆势翻身的希望越来越渺茫。

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